Pembiayaan Perumahan SMART LPPSA
Untuk membantu kakitangan kerajaan dan pasangannya atau ahli keluarga terdekat (kakitangan bukan kerajaan) bersama-sama memiliki rumah idaman mereka dengan membiayai jumlah perbezaan.
Nama Pakej
Pakej Pembiayaan Perumahan SMART LPPSA (Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam):
Pakej pembiayaan perumahan Caj Kedua untuk kakitangan kerajaan untuk mendapatkan pembiayaan tambahan di samping kelayakan pembiayaan LPPSA beliau.
Kelayakan
- Memenuhi kelayakan sebagai pemohon:
- Sekurang-kurangnya seorang daripada pemohon adalah penjawat awam:
- Bagi pemohon bersama yang bukan pekerja sektor awam, pemohon boleh mendapatkan pembiayaan daripada Bank.
- Permohonan pembiayaan bersama meliputi suami/isteri/ibu/bapa/anak-anak
- Nama pemohon tertera dalam Perjanjian Jual Beli (SPA).
- Orang yang layak mengikut definisi LPPSA dan mestilah:
- Pegawai tetap yang sedang dalam perkhidmatan; dan
- Telah berkhidmat sekurang-kurangnya satu (1) tahun dan telah disahkan memegang jawatan.
(Surat Tawaran (LO) daripada LPPSA berfungsi sebagai bukti perkara di atas)
- Bukan seorang yang muflis/ penghutang/ orang yang tidak berkemampuan dari segi kewangan/ sedang dikenakan tindakan tatatertib atau menunggu pemecatan.
- Kriteria lain mengikut terma pengunderaitan kredit Bank, termasuk keperluan pekerjaan.
Faedah
- Peluang untuk mendapatkan jumlah pembiayaan yang lebih tinggi untuk membeli hartanah yang lebih tinggi daripada kelayakan pembiayaan LPPSA pemohon.
- Pembiayaan Kos Perpindahan dan Perbelanjaan Berkaitan (MCRE) iaitu MRTT/MLTT, LTHT, yuran guaman, yuran penilaian & duti setem
- Tiada tempoh terkunci
- Produk patuh syariah sepenuhnya
Margin Pembiayaan
Untuk membiayai sebahagian pembelian harta kediaman:= [MOF+MCRE]
- Margin Pembiayaan = [Sehingga 90 x Harga Belian atau Harga Pasaran, mana yang lebih rendah] – [Had kelulusan Pembiayaan Rumah LPPSA (pada jumlah prinsipal sahaja, tidak termasuk MRTT & yuran guaman)]
- Pembiayaan MCRE (sehingga 10% daripada Harga Belian atau Harga Pasaran)
Dokumen diperlukan
- Salinan MyKad
- 1 bulan Salinan slip gaji
- 1 bulan penyata bank menunjukkan pengkreditan gaji
- Salinan Borang EA/EC/J
- Pengesahan melalui Sistem ‘HRMIS’ bagi penjawat awam
- Perjanjian Jual Beli (S&P)/ Resit Tempahan Pembelian
- Pendaftaran Perniagaan dan borang berkaitan bagi yang bekerja sendiri
- Sebarang dokumen tambahan jika diperlukan oleh Bank
